Dans cet article, nous vous expliquons comment réduire le coût de vos travaux grâce à MaPrimeRénov’.

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ est une aide financière fournie par l’État français aux propriétaires souhaitant entreprendre des travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation, ou effectuer un audit énergétique. Elle s’applique aussi bien aux maisons individuelles qu’aux appartements en copropriété, remplaçant l’ancien Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE).

Qui peut en bénéficier ?

Les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ incluent :

Les propriétaires occupants
Les propriétaires bailleurs
Les syndicats de copropriétaires

Les usufruitiers, les titulaires d’un droit réel immobilier, les preneurs ou bailleurs d’un bail emphytéotique ou à construction, et les propriétaires en indivision peuvent également en bénéficier. Cependant, les nus-propriétaires et les personnes morales ne sont pas éligibles.

Quels travaux et équipements sont couverts ?

MaPrimeRénov’ couvre l’acquisition de certains équipements et la réalisation de divers travaux. Par exemple :

Équipements :

Pompes à chaleur air/eau
Pompes à chaleur pour eau chaude sanitaire
Équipements de chauffage solaire thermique

Travaux :

Isolation des murs par l’extérieur ou l’intérieur
Isolation thermique des parois vitrées (remplacement du simple vitrage)
Isolation des toitures-terrasses

Le montant maximum de l’aide varie en fonction des revenus du demandeur et de son foyer. Il est important de noter que la liste des équipements et travaux couverts diffère selon le lieu de l’habitation.

Quelles sont les conditions à remplir ?

L’obtention et le montant de l’aide dépendent des revenus du demandeur et de la situation du logement.

a) Revenus

L’aide est versée sans condition de revenus, mais le montant varie selon le Revenu Fiscal de Référence (RFR) du foyer, réparti en quatre catégories : Bleu (revenus très faibles), Jaune (revenus faibles), Violet (revenus intermédiaires) et Rose (revenus élevés). Les revenus plus élevés donnent droit à une aide moindre et à un nombre réduit de travaux éligibles. Les seuils de revenus sont plus élevés en Île-de-France qu’ailleurs.

b) Situation de logement

Le logement doit avoir au moins 15 ans d’ancienneté, sauf pour les départements d’Outre-mer où cette période est réduite à 2 ans, ainsi que pour le remplacement de chaudières au fioul par des équipements plus récents.

Pour les logements loués, des conditions supplémentaires incluent :

Location comme résidence principale pour au moins 5 ans
Information du locataire sur les travaux financés
Limitation à trois logements loués par demandeur

Quel est le montant de l’aide ?

Le montant de l’aide varie selon les revenus et la localisation géographique. Utilisez ce simulateur en ligne pour estimer le montant de l’aide auquel vous avez droit.

Si vous voulez connaître le montant approximatif de l’aide qui vous sera versé, utilisez ce simulateur en ligne.

Qui doit réaliser les travaux ?

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).

Quel est le processus de demande ?

Le processus de demande de MaPrimeRénov’ se fait entièrement en ligne.

Voici les étapes à suivre :

Consultez la liste des équipements et travaux éligibles et demandez un devis à un professionnel.
Créez un compte sur le site MaPrimeRénov’.
Soumettez votre demande avec le devis.
Attendez la confirmation de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat).
Une fois confirmée, signez le devis et faites réaliser les travaux.
Après leur achèvement, transmettez la facture à l’ANAH.
Recevez l’aide sur votre compte bancaire.
Payez le professionnel.

L’ANAH peut effectuer des contrôles après les travaux pour vérifier le respect des conditions.

MaPrimeRénov’ est-elle compatible avec d’autres aides ?

Oui, MaPrimeRénov’ est compatible avec d’autres aides, notamment :

L’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Les aides d’ActionLogement
Le Chèque énergie
Les aides des collectivités locales

Pour en savoir plus sur les différentes aides disponibles, contactez votre mairie.